Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Geråvej 17

Villa · 183 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.082.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeråvej gns: 8.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²75 m08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²236 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²
Tulipanhaven 44
9330 Dronninglund		181 m²240 m28-02-20253.475.000 kr.19.199 kr./m²
Fredensgade 18
9330 Dronninglund		180 m²419 m25-11-2025834.500 kr.4.636 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²518 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²739 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²301 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²682 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²278 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²645 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden