Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Georgsgade 95

Rækkehus · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.713 kr/m².3.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden mar. 2021
303k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.375.000 kr.I dag · vores estimat3.491.878 kr.Markedet · 1992830.792 kr.Markedet · 1993302.992 kr.Markedet · 1994728.944 kr.Markedet · 1995998.644 kr.Markedet · 1996995.976 kr.Markedet · 1997742.052 kr.Markedet · 19981.758.444 kr.Markedet · 19991.178.908 kr.Markedet · 20001.313.120 kr.Markedet · 20011.548.136 kr.Markedet · 20021.320.080 kr.Markedet · 20031.125.780 kr.Markedet · 20041.988.472 kr.Markedet · 20051.840.920 kr.Markedet · 20062.022.228 kr.Markedet · 20071.961.792 kr.Markedet · 20082.152.264 kr.Markedet · 20092.724.724 kr.Markedet · 20102.387.280 kr.Markedet · 20111.833.032 kr.Markedet · 20121.576.672 kr.Markedet · 20131.625.740 kr.Markedet · 20142.383.452 kr.Markedet · 20151.856.000 kr.Markedet · 20162.346.332 kr.Markedet · 20172.320.000 kr.Markedet · 20182.868.796 kr.Markedet · 20192.659.996 kr.Markedet · 20202.800.704 kr.Markedet · 20213.105.668 kr.Markedet · 20223.238.604 kr.Markedet · 20232.848.496 kr.Markedet · 20243.469.560 kr.Markedet · 20253.284.656 kr.Markedet · 20262.827.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²181 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²30 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 35
5000 Odense C		108 m²199 m03-07-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Georgsgade 55
5000 Odense C		105 m²123 m27-08-20264.195.000 kr.39.952 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²59 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²284 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²271 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²57 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Edvard Brandes Gade 6
5000 Odense C		118 m²178 m02-12-20244.650.000 kr.39.407 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²414 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden