Georgsgade 29

Rækkehus · 125 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.357 kr/m².3.275.000 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.502.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsgade 39 5000 Odense C	115 m²	38 m	03-03-2025	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Georgsgade 35 5000 Odense C	108 m²	20 m	03-07-2026	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Georgsgade 85 5000 Odense C	110 m²	190 m	20-10-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Georgsgade 55 5000 Odense C	105 m²	96 m	27-08-2026	4.195.000 kr.	39.952 kr./m²
Georgsgade 5C 5000 Odense C	94 m²	73 m	23-07-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Georgsgade 7C 5000 Odense C	90 m²	66 m	24-04-2025	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Georgsgade 107 5000 Odense C	92 m²	274 m	18-12-2025	3.460.000 kr.	37.609 kr./m²
Georgsgade 77 5000 Odense C	66 m²	164 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Frederiksgade 48B 5000 Odense C	121 m²	91 m	25-09-2024	2.775.000 kr.	22.934 kr./m²
Langegade 39 5000 Odense C	128 m²	249 m	11-03-2025	4.325.000 kr.	33.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu