Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Genner Bygade 62, Genner

Villa · 196 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 196 m².1.450.792 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden mar. 2025
188k710k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.139.834 kr.Markedet · 1992579.572 kr.Markedet · 1993735.588 kr.Markedet · 1994931.196 kr.Markedet · 1995814.380 kr.Markedet · 1996188.160 kr.Markedet · 1997306.936 kr.Markedet · 1998884.940 kr.Markedet · 19991.111.908 kr.Markedet · 20001.392.776 kr.Markedet · 2001969.612 kr.Markedet · 20021.063.692 kr.Markedet · 20031.005.088 kr.Markedet · 20041.149.540 kr.Markedet · 2005844.956 kr.Markedet · 20061.397.284 kr.Markedet · 20071.328.880 kr.Markedet · 20081.594.852 kr.Markedet · 20091.601.516 kr.Markedet · 20101.466.668 kr.Markedet · 20111.480.584 kr.Markedet · 20121.780.660 kr.Markedet · 20131.250.284 kr.Markedet · 20141.360.044 kr.Markedet · 20151.018.612 kr.Markedet · 20161.400.028 kr.Markedet · 20171.174.236 kr.Markedet · 20181.241.464 kr.Markedet · 20191.494.500 kr.Markedet · 20201.357.888 kr.Markedet · 20212.088.184 kr.Markedet · 20222.274.972 kr.Markedet · 20231.858.668 kr.Markedet · 20241.753.024 kr.Markedet · 20251.756.356 kr.Markedet · 20261.661.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²283 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²674 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²320 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²
Genner Bygade 4, Genner
6230 Rødekro		106 m²701 m13-04-2026645.000 kr.6.085 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²187 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²343 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²320 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²147 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,2 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²488 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden