Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gemmas Alle 16B

Villa · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².4.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGemmas gns: 35.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.606.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,93 pct. siden jul. 2012
534k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat4.606.776 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993533.931 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995857.334 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.030.065 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.348.953 kr.Markedet · 20011.753.368 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.727.955 kr.Markedet · 20041.903.266 kr.Markedet · 20052.084.124 kr.Markedet · 20062.629.923 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.002.604 kr.Markedet · 20092.173.650 kr.Markedet · 20102.064.645 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.181.648 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.940.426 kr.Markedet · 20163.550.983 kr.Markedet · 20173.375.027 kr.Markedet · 20183.374.511 kr.Markedet · 20193.513.573 kr.Markedet · 20203.799.566 kr.Markedet · 20214.529.319 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.092.396 kr.Markedet · 20244.587.885 kr.Markedet · 20255.003.523 kr.Markedet · 20265.190.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.606.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²137 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²165 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²86 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²157 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²510 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²699 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²616 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²441 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²635 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²770 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden