Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 86

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².1.859.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden aug. 2023
286k663k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20231.180.000 kr.I dag · vores estimat1.473.618 kr.Markedet · 1992398.777 kr.Markedet · 1993421.377 kr.Markedet · 1994470.758 kr.Markedet · 1995683.085 kr.Markedet · 1996367.476 kr.Markedet · 1997557.768 kr.Markedet · 1998475.504 kr.Markedet · 1999301.823 kr.Markedet · 2000721.392 kr.Markedet · 2001668.169 kr.Markedet · 2002670.994 kr.Markedet · 2003812.922 kr.Markedet · 2004693.368 kr.Markedet · 2005737.664 kr.Markedet · 2006718.793 kr.Markedet · 2007859.365 kr.Markedet · 20081.107.400 kr.Markedet · 20091.058.358 kr.Markedet · 20101.045.589 kr.Markedet · 20111.090.337 kr.Markedet · 20121.145.255 kr.Markedet · 20131.179.381 kr.Markedet · 2014590.990 kr.Markedet · 20151.027.509 kr.Markedet · 20161.137.345 kr.Markedet · 2017868.179 kr.Markedet · 20181.086.382 kr.Markedet · 20191.176.217 kr.Markedet · 20201.414.760 kr.Markedet · 20211.299.500 kr.Markedet · 20221.716.018 kr.Markedet · 20231.430.580 kr.Markedet · 20241.604.713 kr.Markedet · 20251.244.469 kr.Markedet · 20261.343.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2023 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²37 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²132 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²650 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²562 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²738 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²90 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Gl Roustvej 67
6800 Varde		115 m²928 m03-09-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²963 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²1,1 km02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²362 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden