Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 46

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².2.718.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.726.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,76 pct. siden jun. 1996
428k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996513.625 kr.I dag · vores estimat2.726.100 kr.Markedet · 1992596.401 kr.Markedet · 1993630.201 kr.Markedet · 1994704.054 kr.Markedet · 19951.021.605 kr.Markedet · 1996549.588 kr.Markedet · 1997834.184 kr.Markedet · 1998711.152 kr.Markedet · 1999451.399 kr.Markedet · 20001.078.896 kr.Markedet · 2001999.297 kr.Markedet · 20021.003.522 kr.Markedet · 20031.215.786 kr.Markedet · 20041.036.984 kr.Markedet · 20051.103.232 kr.Markedet · 20061.075.009 kr.Markedet · 20071.285.245 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.582.854 kr.Markedet · 20101.563.757 kr.Markedet · 20111.630.681 kr.Markedet · 20121.712.815 kr.Markedet · 20131.763.853 kr.Markedet · 2014883.870 kr.Markedet · 20151.536.717 kr.Markedet · 20161.700.985 kr.Markedet · 20171.298.427 kr.Markedet · 20181.624.766 kr.Markedet · 20191.759.121 kr.Markedet · 20202.298.231 kr.Markedet · 20211.943.500 kr.Markedet · 20222.566.434 kr.Markedet · 20232.139.540 kr.Markedet · 20242.399.969 kr.Markedet · 20251.861.197 kr.Markedet · 20262.008.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
513.625 kr.
I dag · vores estimat
2.726.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, familiehandel513.625 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²190 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²255 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²277 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²338 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²551 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalsvænget 7
6800 Varde		156 m²222 m21-01-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Østergade 14B
6800 Varde		164 m²682 m21-12-20231.250.000 kr.7.622 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²683 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²499 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²723 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden