Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 38

Villa · 49 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 768 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.952 kr/m².1.413.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,83 pct. siden jun. 1994
124k359k595k830k1,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1994227.250 kr.I dag · vores estimat1.065.418 kr.Markedet · 1992172.921 kr.Markedet · 1993182.721 kr.Markedet · 1994204.134 kr.Markedet · 1995296.205 kr.Markedet · 1996159.348 kr.Markedet · 1997241.864 kr.Markedet · 1998206.192 kr.Markedet · 1999130.879 kr.Markedet · 2000312.816 kr.Markedet · 2001289.737 kr.Markedet · 2002290.962 kr.Markedet · 2003352.506 kr.Markedet · 2004300.664 kr.Markedet · 2005319.872 kr.Markedet · 2006311.689 kr.Markedet · 2007372.645 kr.Markedet · 2008480.200 kr.Markedet · 2009458.934 kr.Markedet · 2010453.397 kr.Markedet · 2011472.801 kr.Markedet · 2012496.615 kr.Markedet · 2013511.413 kr.Markedet · 2014256.270 kr.Markedet · 2015445.557 kr.Markedet · 2016493.185 kr.Markedet · 2017376.467 kr.Markedet · 2018471.086 kr.Markedet · 2019510.041 kr.Markedet · 2020666.351 kr.Markedet · 2021563.500 kr.Markedet · 2022744.114 kr.Markedet · 2023620.340 kr.Markedet · 2024695.849 kr.Markedet · 2025539.637 kr.Markedet · 2026582.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg
227.250 kr.
I dag · vores estimat
1.065.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg227.250 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
6800 Varde		55 m²386 m03-04-2024800.000 kr.14.545 kr./m²
Sønderalle 6
6800 Varde		70 m²540 m08-06-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Jægumsvej 18
6800 Varde		70 m²1,0 km13-05-20251.298.000 kr.18.543 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²1,4 km17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Højvangsalle 13
6800 Varde		72 m²1,6 km01-12-20241.940.000 kr.26.944 kr./m²
Juulsvej 3
6800 Varde		75 m²1,2 km16-09-20251.067.500 kr.14.233 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad
6800 Varde		50 m²5,4 km28-09-20253.750.000 kr.75.000 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²655 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²964 m13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²1,1 km13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden