Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 23A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².2.133.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 24.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.865.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden apr. 2021
477k10,7M20,8M31,0M41,2M19921997200220062010201420182022202614. apr. 20211.680.000 kr.I dag · vores estimat1.865.907 kr.Markedet · 1992576.645 kr.Markedet · 1993767.232 kr.Markedet · 19944.891.548 kr.Markedet · 1996476.634 kr.Markedet · 19972.148.405 kr.Markedet · 1998816.960 kr.Markedet · 199910.642.236 kr.Markedet · 20001.175.268 kr.Markedet · 20021.419.801 kr.Markedet · 2003895.881 kr.Markedet · 2004900.765 kr.Markedet · 20052.994.114 kr.Markedet · 20062.341.212 kr.Markedet · 20071.395.492 kr.Markedet · 20081.271.838 kr.Markedet · 200941.218.962 kr.Markedet · 2010935.841 kr.Markedet · 20111.568.430 kr.Markedet · 20121.005.438 kr.Markedet · 2013864.912 kr.Markedet · 20141.394.382 kr.Markedet · 2015828.060 kr.Markedet · 20164.669.659 kr.Markedet · 20172.215.005 kr.Markedet · 20181.887.000 kr.Markedet · 20192.044.731 kr.Markedet · 20201.342.767 kr.Markedet · 20211.768.119 kr.Markedet · 20221.816.182 kr.Markedet · 2023940.170 kr.Markedet · 20241.860.249 kr.Markedet · 20252.134.641 kr.Markedet · 20261.479.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²238 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²238 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²551 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²812 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²812 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²759 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,0 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²785 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²725 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²304 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden