Geflevej 169, 6960 Hvide Sande — Villa · 114 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.724.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.295.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	85 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	77 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	153 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	177 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Pallasvej 16 6960 Hvide Sande	113 m²	361 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Gytjevej 20 6960 Hvide Sande	120 m²	861 m	18-10-2023	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Apollovej 31 6960 Hvide Sande	114 m²	1,3 km	30-10-2023	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	1,0 km	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	763 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	1,3 km	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu