Minervavej 25, 6960 Hvide Sande — Villa · 126 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.580.649 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinervavej gns: 10.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.220.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gytjevej 20 6960 Hvide Sande	120 m²	482 m	18-10-2023	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Livadiavej 8 6960 Hvide Sande	130 m²	642 m	26-10-2023	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	556 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	396 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	612 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	865 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Dakotavej 49 6960 Hvide Sande	121 m²	873 m	02-10-2023	1.975.000 kr.	16.322 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	714 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Apollovej 31 6960 Hvide Sande	114 m²	548 m	30-10-2023	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	296 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu