Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gefionvej 45

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.390 kr/m².1.161.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,11 pct. siden feb. 2026
113k485k858k1,2M1,6M19921995199820012004200720192022202522. feb. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.203.368 kr.Markedet · 1992112.700 kr.Markedet · 1993144.697 kr.Markedet · 1994170.373 kr.Markedet · 1995231.770 kr.Markedet · 1996259.700 kr.Markedet · 1997229.957 kr.Markedet · 1998387.100 kr.Markedet · 1999241.080 kr.Markedet · 2000255.878 kr.Markedet · 2001270.725 kr.Markedet · 2002490.882 kr.Markedet · 2003474.026 kr.Markedet · 2004686.539 kr.Markedet · 2005615.195 kr.Markedet · 2006682.423 kr.Markedet · 20071.030.372 kr.Markedet · 2008767.144 kr.Markedet · 2009581.875 kr.Markedet · 2019838.880 kr.Markedet · 2020710.500 kr.Markedet · 20211.171.100 kr.Markedet · 20221.180.900 kr.Markedet · 20231.190.798 kr.Markedet · 20241.274.000 kr.Markedet · 20251.016.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionvej 44
2740 Skovlunde		49 m²77 m15-03-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Gefionvej 34
2740 Skovlunde		50 m²72 m24-07-20241.525.000 kr.30.500 kr./m²
Gefionvej 73
2740 Skovlunde		50 m²101 m14-11-20241.130.000 kr.22.600 kr./m²
Gefionvej 58
2740 Skovlunde		50 m²110 m16-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Gefionvej 15
2740 Skovlunde		50 m²133 m06-06-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Gefionvej 9
2740 Skovlunde		50 m²147 m14-04-20251.205.000 kr.24.100 kr./m²
Gefionvej 36
2740 Skovlunde		55 m²96 m21-02-2024850.000 kr.15.455 kr./m²
Gefionvej 61
2740 Skovlunde		42 m²60 m29-05-2024870.000 kr.20.714 kr./m²
Gefionvej 11
2740 Skovlunde		42 m²124 m06-04-20241.000.000 kr.23.810 kr./m²
Gefionvej 24
2740 Skovlunde		42 m²134 m21-08-20251.480.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden