Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsvej 20

Villa · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.018 kr/m².10.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeelsvej gns: 79.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.344.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,75 pct. siden mar. 1998
986k3,2M5,5M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 19982.508.680 kr.I dag · vores estimat7.344.094 kr.Markedet · 19921.014.213 kr.Markedet · 19931.103.607 kr.Markedet · 19941.155.777 kr.Markedet · 19951.431.009 kr.Markedet · 19961.414.935 kr.Markedet · 19971.432.842 kr.Markedet · 19981.917.459 kr.Markedet · 19991.973.718 kr.Markedet · 20001.977.384 kr.Markedet · 20012.312.823 kr.Markedet · 20022.326.500 kr.Markedet · 20032.394.321 kr.Markedet · 20042.671.245 kr.Markedet · 20052.879.220 kr.Markedet · 20064.221.963 kr.Markedet · 20074.127.352 kr.Markedet · 20083.561.378 kr.Markedet · 20093.646.542 kr.Markedet · 20104.162.320 kr.Markedet · 20114.553.031 kr.Markedet · 20122.849.046 kr.Markedet · 20133.435.747 kr.Markedet · 20144.050.789 kr.Markedet · 20154.161.474 kr.Markedet · 20164.051.071 kr.Markedet · 20174.242.690 kr.Markedet · 20183.976.905 kr.Markedet · 20194.814.868 kr.Markedet · 20204.959.252 kr.Markedet · 20216.465.414 kr.Markedet · 20227.849.752 kr.Markedet · 20236.608.388 kr.Markedet · 20246.363.612 kr.Markedet · 20257.013.481 kr.Markedet · 20268.116.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg
2.508.680 kr.
I dag · vores estimat
7.344.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.508.680 kr.
  • 1948Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²183 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²165 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²357 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²267 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²867 m13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²684 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²438 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²679 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²1,5 km26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²202 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden