Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsvej 18

Villa · 214 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.394 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.546 kr/m².12.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeelsvej gns: 79.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.741.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,24 pct. siden nov. 2013
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20136.300.000 kr.I dag · vores estimat12.741.203 kr.Markedet · 19921.539.302 kr.Markedet · 19931.674.978 kr.Markedet · 19941.754.158 kr.Markedet · 19952.171.886 kr.Markedet · 19962.147.490 kr.Markedet · 19972.174.668 kr.Markedet · 19982.910.186 kr.Markedet · 19992.995.572 kr.Markedet · 20003.001.136 kr.Markedet · 20013.510.242 kr.Markedet · 20023.531.000 kr.Markedet · 20033.633.934 kr.Markedet · 20044.054.230 kr.Markedet · 20054.369.880 kr.Markedet · 20066.407.802 kr.Markedet · 20076.264.208 kr.Markedet · 20085.405.212 kr.Markedet · 20095.534.468 kr.Markedet · 20106.317.280 kr.Markedet · 20116.910.274 kr.Markedet · 20124.324.084 kr.Markedet · 20135.214.538 kr.Markedet · 20146.148.006 kr.Markedet · 20156.315.996 kr.Markedet · 20166.148.434 kr.Markedet · 20176.439.260 kr.Markedet · 20186.035.870 kr.Markedet · 20197.307.672 kr.Markedet · 20207.526.808 kr.Markedet · 20219.812.756 kr.Markedet · 202211.913.808 kr.Markedet · 202310.029.752 kr.Markedet · 20249.658.248 kr.Markedet · 202510.644.574 kr.Markedet · 202612.318.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.741.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²106 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²120 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²138 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²274 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²161 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²184 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²409 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²592 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²876 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²529 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden