Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsvej 12

Villa · 276 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.422 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.157 kr/m².15.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeelsvej gns: 79.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering14.299.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,99 pct. siden apr. 2004
1,9M6,3M10,7M15,1M19,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20043.695.000 kr.I dag · vores estimat14.299.337 kr.Markedet · 19921.985.268 kr.Markedet · 19932.160.252 kr.Markedet · 19942.262.372 kr.Markedet · 19952.801.124 kr.Markedet · 19962.769.660 kr.Markedet · 19972.804.712 kr.Markedet · 19983.753.324 kr.Markedet · 19993.863.448 kr.Markedet · 20003.870.624 kr.Markedet · 20014.527.228 kr.Markedet · 20024.554.000 kr.Markedet · 20034.686.756 kr.Markedet · 20045.228.820 kr.Markedet · 20055.635.920 kr.Markedet · 20068.264.268 kr.Markedet · 20078.079.072 kr.Markedet · 20086.971.208 kr.Markedet · 20097.137.912 kr.Markedet · 20108.147.520 kr.Markedet · 20118.912.316 kr.Markedet · 20125.576.856 kr.Markedet · 20136.725.292 kr.Markedet · 20147.929.204 kr.Markedet · 20158.145.864 kr.Markedet · 20167.929.756 kr.Markedet · 20178.304.840 kr.Markedet · 20187.784.580 kr.Markedet · 20199.424.848 kr.Markedet · 20209.707.472 kr.Markedet · 202112.655.704 kr.Markedet · 202215.365.472 kr.Markedet · 202312.935.568 kr.Markedet · 202412.456.432 kr.Markedet · 202513.728.516 kr.Markedet · 202615.886.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
14.299.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²129 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²106 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²141 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²319 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²732 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²826 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²830 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²581 m23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²825 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²1,1 km22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden