Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 20

Villa · 220 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.810 kr/m².12.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.863.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²78 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²122 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²205 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²210 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²760 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²412 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²290 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²303 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²688 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²492 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden