Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Geding Byvej 25B, Geding

Villa · 147 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².3.222.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.220.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden okt. 2024
323k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.938.000 kr.I dag · vores estimat4.220.335 kr.Markedet · 1992870.681 kr.Markedet · 1993733.530 kr.Markedet · 1994884.058 kr.Markedet · 1995967.701 kr.Markedet · 1996766.458 kr.Markedet · 19971.263.318 kr.Markedet · 19981.357.986 kr.Markedet · 19991.442.070 kr.Markedet · 2000929.628 kr.Markedet · 2001453.642 kr.Markedet · 20021.129.695 kr.Markedet · 2003401.751 kr.Markedet · 20041.536.297 kr.Markedet · 20051.564.227 kr.Markedet · 20062.390.220 kr.Markedet · 20072.568.678 kr.Markedet · 20082.685.543 kr.Markedet · 2009770.868 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 20112.143.701 kr.Markedet · 20121.966.860 kr.Markedet · 20132.312.310 kr.Markedet · 20142.324.511 kr.Markedet · 20152.290.848 kr.Markedet · 20162.283.351 kr.Markedet · 20172.540.601 kr.Markedet · 20182.569.707 kr.Markedet · 20192.580.879 kr.Markedet · 20202.919.714 kr.Markedet · 20212.863.413 kr.Markedet · 20223.453.912 kr.Markedet · 20232.924.565 kr.Markedet · 20243.080.532 kr.Markedet · 20253.454.500 kr.Markedet · 20263.348.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.938.000 kr.
I dag · vores estimat
4.220.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.938.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovhøjvej 5, Geding
8381 Tilst		128 m²153 m31-10-20252.150.000 kr.16.797 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²1,7 km03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²1,7 km09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Gedingvej 14
8381 Tilst		151 m²1,8 km25-05-20243.848.000 kr.25.483 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²1,7 km08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²1,6 km03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²2,0 km29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²1,7 km15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²1,5 km08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²2,0 km22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden