Gedevasevej 15

Villa · 221 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.313 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.647 kr/m².8.604.000 kr.
2Vores vurdering11.217.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2025 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.217.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
2023Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	370 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	302 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	515 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	315 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	448 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	332 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Akacietorvet 35 3520 Farum	207 m²	488 m	18-06-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	539 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	230 m²	793 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	44.565 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	325 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu