Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Gartnervangen 11

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.311 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervangen gns: 19.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden aug. 2023
310k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.620.000 kr.I dag · vores estimat4.058.480 kr.Markedet · 1992671.692 kr.Markedet · 1993925.512 kr.Markedet · 1994732.452 kr.Markedet · 1995877.100 kr.Markedet · 1996786.548 kr.Markedet · 1997310.072 kr.Markedet · 1998893.760 kr.Markedet · 19991.213.240 kr.Markedet · 20001.294.580 kr.Markedet · 2001916.104 kr.Markedet · 2002609.952 kr.Markedet · 2003756.952 kr.Markedet · 2004798.112 kr.Markedet · 20051.753.612 kr.Markedet · 20061.879.444 kr.Markedet · 20072.914.716 kr.Markedet · 20081.357.300 kr.Markedet · 20091.729.504 kr.Markedet · 20102.122.288 kr.Markedet · 20111.943.732 kr.Markedet · 20121.733.228 kr.Markedet · 20132.015.468 kr.Markedet · 20141.349.068 kr.Markedet · 20152.034.480 kr.Markedet · 20162.533.692 kr.Markedet · 20171.814.176 kr.Markedet · 20182.768.500 kr.Markedet · 20192.981.552 kr.Markedet · 20202.409.232 kr.Markedet · 20213.407.068 kr.Markedet · 20223.593.464 kr.Markedet · 20233.458.812 kr.Markedet · 20243.660.888 kr.Markedet · 20253.642.464 kr.Markedet · 20263.793.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 7
8410 Rønde		138 m²76 m16-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Gartnervangen 17
8410 Rønde		136 m²77 m19-01-20264.080.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²415 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²217 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²815 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²257 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde		173 m²189 m21-08-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²708 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²308 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Strandparken 2
8410 Rønde		199 m²1,2 km05-01-20255.675.000 kr.28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden