Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gartnervænget 41

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
477 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.178 kr/m².5.343.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.816.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,38 pct. siden jul. 1999
679k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19991.397.000 kr.I dag · vores estimat5.816.875 kr.Markedet · 1992986.483 kr.Markedet · 1993948.536 kr.Markedet · 19941.132.572 kr.Markedet · 19951.080.030 kr.Markedet · 19961.095.598 kr.Markedet · 19971.419.746 kr.Markedet · 19981.635.196 kr.Markedet · 19991.235.988 kr.Markedet · 20001.640.617 kr.Markedet · 20011.806.722 kr.Markedet · 20021.421.831 kr.Markedet · 20032.167.149 kr.Markedet · 20041.831.464 kr.Markedet · 20051.912.362 kr.Markedet · 20063.033.675 kr.Markedet · 20073.889.220 kr.Markedet · 20082.490.602 kr.Markedet · 20092.649.479 kr.Markedet · 20102.351.463 kr.Markedet · 20113.246.067 kr.Markedet · 20122.034.126 kr.Markedet · 20132.685.202 kr.Markedet · 20143.113.600 kr.Markedet · 20153.101.090 kr.Markedet · 20162.723.149 kr.Markedet · 20173.342.672 kr.Markedet · 20184.177.506 kr.Markedet · 20193.769.541 kr.Markedet · 20203.838.485 kr.Markedet · 20214.415.752 kr.Markedet · 20225.328.565 kr.Markedet · 20234.772.704 kr.Markedet · 20245.520.802 kr.Markedet · 20255.782.261 kr.Markedet · 20265.224.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
1.397.000 kr.
I dag · vores estimat
5.816.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.397.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²172 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²173 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²215 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²331 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²570 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²665 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²740 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²450 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²440 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²672 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden