Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 4

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.974.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jan. 2006
342k1000k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20062.315.158 kr.I dag · vores estimat2.974.535 kr.Markedet · 1992686.937 kr.Markedet · 1993606.933 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 1995810.129 kr.Markedet · 1996666.759 kr.Markedet · 1997976.155 kr.Markedet · 19981.184.307 kr.Markedet · 1999866.061 kr.Markedet · 2000985.005 kr.Markedet · 20011.352.103 kr.Markedet · 20021.228.911 kr.Markedet · 20031.223.424 kr.Markedet · 20041.253.691 kr.Markedet · 20051.783.806 kr.Markedet · 20061.673.535 kr.Markedet · 20072.071.608 kr.Markedet · 20082.247.015 kr.Markedet · 20091.724.157 kr.Markedet · 20102.417.820 kr.Markedet · 20111.879.386 kr.Markedet · 20121.800.798 kr.Markedet · 20131.511.580 kr.Markedet · 20141.001.820 kr.Markedet · 20151.196.343 kr.Markedet · 2016972.084 kr.Markedet · 20171.310.154 kr.Markedet · 20181.407.327 kr.Markedet · 20191.831.065 kr.Markedet · 20201.659.375 kr.Markedet · 20211.831.065 kr.Markedet · 20222.245.599 kr.Markedet · 20231.946.823 kr.Markedet · 20242.059.926 kr.Markedet · 20252.482.071 kr.Markedet · 20262.147.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg
2.315.158 kr.
I dag · vores estimat
2.974.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte2.315.158 kr.
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²422 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²511 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²426 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²479 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²910 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²284 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²930 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²222 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²599 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²478 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden