Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Gartnervænget 34

Rækkehus · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.982 kr/m².3.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.458 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 24.296 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.505.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden feb. 2022
482k1,4M2,3M3,2M4,1M19921997200120062010201420182022202625. feb. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat3.505.293 kr.Markedet · 19921.028.986 kr.Markedet · 19931.032.872 kr.Markedet · 1995940.144 kr.Markedet · 1996980.344 kr.Markedet · 19971.444.386 kr.Markedet · 19981.123.322 kr.Markedet · 19991.224.224 kr.Markedet · 20001.140.608 kr.Markedet · 2001865.372 kr.Markedet · 20021.111.396 kr.Markedet · 20041.724.044 kr.Markedet · 20052.239.944 kr.Markedet · 20062.507.140 kr.Markedet · 20072.252.272 kr.Markedet · 20082.808.640 kr.Markedet · 20092.463.054 kr.Markedet · 20101.452.426 kr.Markedet · 20112.016.834 kr.Markedet · 20122.111.572 kr.Markedet · 20132.390.426 kr.Markedet · 20142.414.144 kr.Markedet · 20152.400.878 kr.Markedet · 20162.597.992 kr.Markedet · 20173.509.460 kr.Markedet · 20183.094.596 kr.Markedet · 20194.139.260 kr.Markedet · 20202.877.918 kr.Markedet · 20212.931.250 kr.Markedet · 20223.777.862 kr.Markedet · 20233.345.444 kr.Markedet · 20243.659.540 kr.Markedet · 20253.187.592 kr.Markedet · 20262.399.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 12
8680 Ry		132 m²144 m23-10-20233.240.000 kr.24.545 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²46 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²164 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²109 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²99 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²94 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²42 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²86 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²425 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²488 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden