Gartnervænget 2B

Fritidshus · 122 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.744 kr/m².2.911.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 18.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering2.892.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
2001Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	97 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	224 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	274 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	528 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	196 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	66 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	229 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	855 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	425 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	616 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu