Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gartnervænget 19A

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.561 kr/m².5.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.797.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden sep. 2010
683k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.200.000 kr.I dag · vores estimat5.797.014 kr.Markedet · 1992993.580 kr.Markedet · 1993955.360 kr.Markedet · 19941.140.720 kr.Markedet · 19951.087.800 kr.Markedet · 19961.103.480 kr.Markedet · 19971.429.960 kr.Markedet · 19981.646.960 kr.Markedet · 19991.244.880 kr.Markedet · 20001.652.420 kr.Markedet · 20011.819.720 kr.Markedet · 20021.432.060 kr.Markedet · 20032.182.740 kr.Markedet · 20041.844.640 kr.Markedet · 20051.926.120 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20073.917.200 kr.Markedet · 20082.508.520 kr.Markedet · 20092.668.540 kr.Markedet · 20102.368.380 kr.Markedet · 20113.269.420 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.704.520 kr.Markedet · 20143.136.000 kr.Markedet · 20153.123.400 kr.Markedet · 20162.742.740 kr.Markedet · 20173.366.720 kr.Markedet · 20184.207.560 kr.Markedet · 20193.796.660 kr.Markedet · 20203.866.100 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.366.900 kr.Markedet · 20234.807.040 kr.Markedet · 20245.560.520 kr.Markedet · 20255.823.860 kr.Markedet · 20265.261.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.797.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²205 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²269 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²279 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²574 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²329 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²565 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²590 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²318 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Farum Hovedgade 26
3520 Farum		143 m²677 m04-03-20254.860.000 kr.33.986 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²752 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden