Gartnersvinget 8

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.515 kr/m².4.161.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.892.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,50 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnersvinget 7 3650 Ølstykke	104 m²	40 m	03-06-2026	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Vinkelvej 8 3650 Ølstykke	176 m²	227 m	11-12-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	415 m	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Vinkelvej 5 3650 Ølstykke	172 m²	261 m	07-01-2024	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Rytterbakken 12 3650 Ølstykke	180 m²	707 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Margeritvej 1 3650 Ølstykke	179 m²	720 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Hasselvej 16 3650 Ølstykke	182 m²	707 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	25.659 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	402 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Maglehøjvej 4 3650 Ølstykke	174 m²	571 m	22-10-2024	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Rosenlundsvej 2 3650 Ølstykke	185 m²	632 m	30-09-2026	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu