Gartnerhaven 5

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².3.714.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.975.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 1 9800 Hjørring	320 m²	50 m	04-08-2026	2.100.000 kr.	6.562 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	306 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Falkevej 21 9800 Hjørring	238 m²	387 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Christiansminde 21 9800 Hjørring	232 m²	515 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	14.655 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	329 m	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	338 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	795 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	1,1 km	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	1,3 km	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	712 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu