Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gartneralléen 48

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².2.414.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 17.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden feb. 2025
144k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.555.161 kr.Markedet · 1992676.350 kr.Markedet · 19934.259.250 kr.Markedet · 1994311.550 kr.Markedet · 1995793.800 kr.Markedet · 1996151.500 kr.Markedet · 1997440.850 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999629.550 kr.Markedet · 2000605.400 kr.Markedet · 2001950.550 kr.Markedet · 2002753.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20062.104.650 kr.Markedet · 2007644.100 kr.Markedet · 20082.001.000 kr.Markedet · 20092.232.600 kr.Markedet · 20101.690.950 kr.Markedet · 20112.075.700 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.149.000 kr.Markedet · 20151.994.400 kr.Markedet · 20161.908.000 kr.Markedet · 20171.941.000 kr.Markedet · 20181.705.650 kr.Markedet · 20191.689.000 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.908.900 kr.Markedet · 20221.467.600 kr.Markedet · 20231.747.800 kr.Markedet · 20242.651.850 kr.Markedet · 20252.214.300 kr.Markedet · 20261.630.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²269 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²122 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²166 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²50 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²142 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Frydenslund 1
8751 Gedved		150 m²454 m24-01-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²357 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²436 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²422 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²683 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden