Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 21

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.344.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden jan. 2026
145k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.272.623 kr.Markedet · 1992685.368 kr.Markedet · 19934.316.040 kr.Markedet · 1994315.704 kr.Markedet · 1995804.384 kr.Markedet · 1996153.520 kr.Markedet · 1997446.728 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999637.944 kr.Markedet · 2000613.472 kr.Markedet · 2001963.224 kr.Markedet · 2002763.496 kr.Markedet · 20031.140.000 kr.Markedet · 2004981.464 kr.Markedet · 20051.710.000 kr.Markedet · 20062.132.712 kr.Markedet · 2007652.688 kr.Markedet · 20082.027.680 kr.Markedet · 20092.262.368 kr.Markedet · 20101.713.496 kr.Markedet · 20112.103.376 kr.Markedet · 20121.352.192 kr.Markedet · 20131.900.000 kr.Markedet · 20141.164.320 kr.Markedet · 20152.020.992 kr.Markedet · 20161.933.440 kr.Markedet · 20171.966.880 kr.Markedet · 20181.728.392 kr.Markedet · 20191.711.520 kr.Markedet · 20201.280.448 kr.Markedet · 20211.934.352 kr.Markedet · 20221.487.168 kr.Markedet · 20231.771.104 kr.Markedet · 20242.687.208 kr.Markedet · 20252.243.824 kr.Markedet · 20261.652.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²56 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²192 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²76 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²244 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²159 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²235 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²247 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Frydenslund 1
8751 Gedved		150 m²265 m24-01-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²319 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²356 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden