Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 6

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden jul. 2025
146k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.162.500 kr.I dag · vores estimat2.507.436 kr.Markedet · 1992689.877 kr.Markedet · 19934.344.435 kr.Markedet · 1994317.781 kr.Markedet · 1995809.676 kr.Markedet · 1996154.530 kr.Markedet · 1997449.667 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999642.141 kr.Markedet · 2000617.508 kr.Markedet · 2001969.561 kr.Markedet · 2002768.519 kr.Markedet · 20031.147.500 kr.Markedet · 2004987.921 kr.Markedet · 20051.721.250 kr.Markedet · 20062.146.743 kr.Markedet · 2007656.982 kr.Markedet · 20082.041.020 kr.Markedet · 20092.277.252 kr.Markedet · 20101.724.769 kr.Markedet · 20112.117.214 kr.Markedet · 20121.361.088 kr.Markedet · 20131.912.500 kr.Markedet · 20141.171.980 kr.Markedet · 20152.034.288 kr.Markedet · 20161.946.160 kr.Markedet · 20171.979.820 kr.Markedet · 20181.739.763 kr.Markedet · 20191.722.780 kr.Markedet · 20201.288.872 kr.Markedet · 20211.947.078 kr.Markedet · 20221.496.952 kr.Markedet · 20231.782.756 kr.Markedet · 20242.704.887 kr.Markedet · 20252.258.586 kr.Markedet · 20261.663.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.162.500 kr.
I dag · vores estimat
2.507.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.162.500 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²163 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²83 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²77 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²43 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²23 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²118 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²107 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²267 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²319 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²475 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden