Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gartneralléen 7

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden aug. 2020
125k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20202.470.000 kr.30. sep. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.661.913 kr.Markedet · 1992649.296 kr.Markedet · 19934.088.880 kr.Markedet · 1994299.088 kr.Markedet · 1995762.048 kr.Markedet · 1996145.440 kr.Markedet · 1997124.992 kr.Markedet · 1998483.984 kr.Markedet · 1999604.368 kr.Markedet · 2000162.720 kr.Markedet · 2001889.200 kr.Markedet · 2002723.312 kr.Markedet · 2003762.336 kr.Markedet · 2004929.808 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20062.020.464 kr.Markedet · 2007618.336 kr.Markedet · 20082.050.992 kr.Markedet · 20092.143.296 kr.Markedet · 20101.623.312 kr.Markedet · 20111.992.672 kr.Markedet · 20121.281.024 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.625.184 kr.Markedet · 20151.310.688 kr.Markedet · 20161.831.680 kr.Markedet · 20171.730.160 kr.Markedet · 20181.153.872 kr.Markedet · 20191.621.440 kr.Markedet · 20201.213.056 kr.Markedet · 20211.832.544 kr.Markedet · 20221.408.896 kr.Markedet · 20231.677.888 kr.Markedet · 20242.545.776 kr.Markedet · 20252.125.728 kr.Markedet · 20261.565.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²133 m31-07-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²133 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 48
8751 Gedved		150 m²280 m20-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²147 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²211 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²294 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²257 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²260 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²186 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²167 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden