Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Ganløsevej 16

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.430 kr/m².7.605.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGanløsevej gns: 40.834 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.218.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,88 pct. siden jun. 2021
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat7.218.903 kr.Markedet · 19921.511.661 kr.Markedet · 19931.453.512 kr.Markedet · 19941.735.524 kr.Markedet · 19951.655.010 kr.Markedet · 19961.678.866 kr.Markedet · 19972.175.582 kr.Markedet · 19982.505.732 kr.Markedet · 19991.893.996 kr.Markedet · 20002.514.039 kr.Markedet · 20012.768.574 kr.Markedet · 20022.178.777 kr.Markedet · 20033.320.883 kr.Markedet · 20042.806.488 kr.Markedet · 20052.930.454 kr.Markedet · 20064.648.725 kr.Markedet · 20075.959.740 kr.Markedet · 20083.816.534 kr.Markedet · 20094.059.993 kr.Markedet · 20103.603.321 kr.Markedet · 20114.974.189 kr.Markedet · 20123.117.042 kr.Markedet · 20134.114.734 kr.Markedet · 20144.771.200 kr.Markedet · 20154.752.030 kr.Markedet · 20164.172.883 kr.Markedet · 20175.122.224 kr.Markedet · 20186.401.502 kr.Markedet · 20195.776.347 kr.Markedet · 20206.253.041 kr.Markedet · 20216.766.584 kr.Markedet · 20228.165.355 kr.Markedet · 20237.313.568 kr.Markedet · 20248.459.934 kr.Markedet · 20258.860.587 kr.Markedet · 20268.005.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²311 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²342 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²263 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²463 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²474 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²757 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²677 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²415 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²549 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²374 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden