Ganeråparken 37A, 6900 Skjern — Rækkehus · 129 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.099 kr/m².1.519.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGaneråparken gns: 13.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²-13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	1,6 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	1,3 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	1,2 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	1,4 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	805 m	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	139 m²	2,5 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	17.680 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	1,1 km	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	1,5 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	1,4 km	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	1,3 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu