Ganer Å Kær 5

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².2.094.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaner gns: 22.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+93,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1670% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering2.930.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 197.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2018aug.Ejerskifte197.500 kr.
Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	140 m	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	1,5 km	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	762 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	1,7 km	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	1,3 km	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	1,4 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	1,8 km	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	1,7 km	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	1,6 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	1,2 km	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu