Gammelstrupvej 10A

Landejendom · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 90.819 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 90819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.541 kr/m².5.652.142 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.763.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (landejendom)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudbyvej 14 8831 Løgstrup	226 m²	924 m	20-01-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Bavnevej 17, Hjarbæk 8831 Løgstrup	205 m²	5,7 km	27-03-2025	2.360.000 kr.	11.512 kr./m²
Fiskbækvej 37 8831 Løgstrup	207 m²	6,2 km	19-01-2026	15.250.000 kr.	73.671 kr./m²
Bollervej 12 8831 Løgstrup	182 m²	6,0 km	09-12-2023	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Rogenstrupvej 24 8831 Løgstrup	256 m²	9,1 km	08-01-2026	3.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunbankevej 46 8831 Løgstrup	153 m²	8,5 km	12-02-2025	1.705.000 kr.	11.144 kr./m²
Skivevej 109 8831 Løgstrup	162 m²	9,4 km	26-12-2023	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu