Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 204B

Rækkehus · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.167 kr/m².5.994.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.700 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.483.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden jul. 2024
850k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat6.483.641 kr.Markedet · 19921.192.860 kr.Markedet · 19931.049.085 kr.Markedet · 19941.384.695 kr.Markedet · 19951.377.945 kr.Markedet · 19961.446.795 kr.Markedet · 19971.537.920 kr.Markedet · 19981.928.610 kr.Markedet · 19991.631.070 kr.Markedet · 20002.557.845 kr.Markedet · 20012.258.145 kr.Markedet · 20023.103.515 kr.Markedet · 20032.552.850 kr.Markedet · 20043.679.020 kr.Markedet · 20052.817.450 kr.Markedet · 20065.411.070 kr.Markedet · 20074.720.275 kr.Markedet · 20083.988.575 kr.Markedet · 20092.749.005 kr.Markedet · 20103.879.360 kr.Markedet · 20112.896.020 kr.Markedet · 20123.618.000 kr.Markedet · 20133.944.835 kr.Markedet · 20143.867.615 kr.Markedet · 20154.474.710 kr.Markedet · 20165.193.990 kr.Markedet · 20174.757.130 kr.Markedet · 20184.733.235 kr.Markedet · 20194.883.895 kr.Markedet · 20205.369.085 kr.Markedet · 20215.608.440 kr.Markedet · 20227.160.265 kr.Markedet · 20236.160.050 kr.Markedet · 20246.173.820 kr.Markedet · 20257.630.065 kr.Markedet · 20268.284.140 kr.Markedet · 20278.716.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.483.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²92 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²99 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²107 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²208 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²69 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²229 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²185 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Gammelmosevej 207D
2800 Kongens Lyngby		91 m²89 m12-12-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²224 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²137 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden