Gammelmosevej 188, 1. a., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1112 m²
Bebygget areal: 719 m²
Erhvervsareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.557 kr/m².2.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-9,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.563.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2006Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 131, st. 2800 Kongens Lyngby	97 m²	430 m	17-07-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Skelhøjvej 19, 1. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	895 m	24-07-2025	2.465.000 kr.	36.791 kr./m²
Skelhøjvej 13, 1. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	899 m	25-03-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Skelhøjvej 13, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	899 m	24-11-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Skelhøjvej 7, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	903 m	24-06-2025	2.795.000 kr.	41.716 kr./m²
Skelhøjvej 21, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	909 m	30-09-2025	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Skelhøjvej 15, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	913 m	22-06-2025	2.725.000 kr.	40.672 kr./m²
Skelhøjvej 3, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	925 m	26-03-2026	3.765.000 kr.	56.194 kr./m²
Skelhøjvej 3, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	67 m²	925 m	26-05-2024	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Skelhøjvej 3, 1. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	925 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	38.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu