Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 151

Rækkehus · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.897 kr/m².6.295.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.637 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.623.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden dec. 2019
1,0M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.450.000 kr.30. apr. 20227.400.000 kr.I dag · vores estimat6.623.473 kr.Markedet · 19921.404.924 kr.Markedet · 19931.235.589 kr.Markedet · 19941.630.863 kr.Markedet · 19951.622.913 kr.Markedet · 19961.704.003 kr.Markedet · 19971.811.328 kr.Markedet · 19982.271.474 kr.Markedet · 19991.921.038 kr.Markedet · 20003.012.573 kr.Markedet · 20012.659.593 kr.Markedet · 20023.655.251 kr.Markedet · 20033.006.690 kr.Markedet · 20044.333.068 kr.Markedet · 20053.318.330 kr.Markedet · 20066.373.038 kr.Markedet · 20075.559.435 kr.Markedet · 20084.697.655 kr.Markedet · 20093.237.717 kr.Markedet · 20104.569.024 kr.Markedet · 20113.410.868 kr.Markedet · 20124.261.200 kr.Markedet · 20134.646.139 kr.Markedet · 20144.555.191 kr.Markedet · 20155.270.214 kr.Markedet · 20166.117.366 kr.Markedet · 20175.602.842 kr.Markedet · 20185.574.699 kr.Markedet · 20195.752.143 kr.Markedet · 20206.323.589 kr.Markedet · 20216.605.496 kr.Markedet · 20228.433.201 kr.Markedet · 20237.255.170 kr.Markedet · 20247.271.388 kr.Markedet · 20258.986.521 kr.Markedet · 20269.756.876 kr.Markedet · 202710.266.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²185 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²476 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²480 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²484 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²266 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²460 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²575 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Gammelmosevej 207D
2800 Kongens Lyngby		91 m²419 m12-12-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²
Borremosen 13
2800 Kongens Lyngby		147 m²168 m08-07-20246.550.000 kr.44.558 kr./m²
Knuds Alle 47A
2800 Kongens Lyngby		150 m²525 m31-10-20246.380.000 kr.42.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden