Gammelgade 7

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.211.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.530.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 1F 8723 Løsning	112 m²	306 m	30-05-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Fasanvej 1 8723 Løsning	111 m²	487 m	06-04-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Juelsbovej 26 8723 Løsning	109 m²	741 m	29-03-2025	920.000 kr.	8.440 kr./m²
Solvænget 12 8723 Løsning	106 m²	673 m	06-10-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Juelsbovej 13 8723 Løsning	105 m²	609 m	05-01-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Hedenstedvej 17 8723 Løsning	108 m²	967 m	20-01-2025	1.215.000 kr.	11.250 kr./m²
Juelsbovej 18 8723 Løsning	113 m²	634 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Solvænget 8 8723 Løsning	103 m²	691 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	933 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Fasanvej 42 8723 Løsning	115 m²	574 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu