Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Gammelgårdsvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 8.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering792.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden mar. 2024
196k545k893k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat792.084 kr.Markedet · 1992309.778 kr.Markedet · 1993360.248 kr.Markedet · 1994517.832 kr.Markedet · 1995486.276 kr.Markedet · 1996494.018 kr.Markedet · 1997549.388 kr.Markedet · 1998538.510 kr.Markedet · 1999673.456 kr.Markedet · 2000636.510 kr.Markedet · 2001731.570 kr.Markedet · 2002704.718 kr.Markedet · 2003797.524 kr.Markedet · 2004653.366 kr.Markedet · 20051.121.708 kr.Markedet · 2006989.016 kr.Markedet · 20071.078.000 kr.Markedet · 2008920.514 kr.Markedet · 2009878.864 kr.Markedet · 2010744.114 kr.Markedet · 2011580.748 kr.Markedet · 2012728.238 kr.Markedet · 2013465.696 kr.Markedet · 2014756.364 kr.Markedet · 2015542.332 kr.Markedet · 2016442.764 kr.Markedet · 20171.073.688 kr.Markedet · 2018973.042 kr.Markedet · 2019745.682 kr.Markedet · 2020869.358 kr.Markedet · 2021999.600 kr.Markedet · 20221.172.766 kr.Markedet · 2023880.138 kr.Markedet · 2024715.400 kr.Markedet · 20251.115.338 kr.Markedet · 20261.102.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
792.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 21
4540 Fårevejle		90 m²161 m26-08-2024750.000 kr.8.333 kr./m²
Gammelgårdsvej 10
4540 Fårevejle		84 m²12 m30-01-2024755.000 kr.8.988 kr./m²
Gammelgårdsvej 12
4540 Fårevejle		139 m²41 m12-11-20231.095.000 kr.7.878 kr./m²
Snebærvej 17
4540 Fårevejle		105 m²170 m25-04-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Søren Andreasensvej 5
4540 Fårevejle		95 m²666 m21-07-20241.150.000 kr.12.105 kr./m²
Teglværksvangen 18
4540 Fårevejle		90 m²287 m21-01-2026855.000 kr.9.500 kr./m²
Syrenvej 1
4540 Fårevejle		108 m²162 m28-01-20251.335.000 kr.12.361 kr./m²
Tuborgvej 27
4540 Fårevejle		109 m²95 m27-05-2024895.000 kr.8.211 kr./m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²181 m15-05-20241.370.000 kr.12.455 kr./m²
Birkevænget 14
4540 Fårevejle		107 m²429 m22-11-2023760.000 kr.7.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden