Gammelgårdsvej 48, Nørre Søby

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 161 m².2.037.133 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.866.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,31 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1998 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	51 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	110 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	124 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	219 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	76 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	160 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	159 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	36 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	77 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	276 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu