Gammelgårdsvej 4, Nye Glim

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 987 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.654 kr/m².4.290.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.473.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,15 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1, Nye Glim 4000 Roskilde	145 m²	548 m	16-07-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	1,0 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Ledreborg Alle 120 4000 Roskilde	131 m²	1,4 km	14-09-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Ledreborg Alle 122 4000 Roskilde	131 m²	1,4 km	12-11-2025	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	1,9 km	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	2,4 km	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Klevekær 6, Svogerslev 4000 Roskilde	139 m²	2,6 km	16-09-2025	4.400.000 kr.	31.655 kr./m²
Fiskeparken 21, Svogerslev 4000 Roskilde	141 m²	2,5 km	12-01-2025	4.100.000 kr.	29.078 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	2,5 km	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Gøderup Mosevej 2, Gøderup 4000 Roskilde	143 m²	2,4 km	09-02-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu