Gammelgårdsvej 4, Nørre Søby

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 110 m².1.391.830 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.408.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	109 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	160 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	195 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	124 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	133 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	28 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	186 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	115 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	174 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	414 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu