Gammelgårdsvej 30, Nørre Søby, 5792 Årslev — Villa · 116 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 116 m².1.467.748 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,50 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg: 415.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg415.500 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	73 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	91 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	184 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	54 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	163 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	88 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	155 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	27 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	222 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	415 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu