Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Gammelgårdevej 30

Landejendom · 158 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 56.615 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
56615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.455.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.606 kr/m².9.398.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.429.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,36 pct. siden jan. 2010
85k6,8M13,5M20,2M26,9M199319992002200720102013201620202023202627. jan. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat4.429.304 kr.Markedet · 1993482.216 kr.Markedet · 1995329.904 kr.Markedet · 1997634.686 kr.Markedet · 1999697.096 kr.Markedet · 2000982.444 kr.Markedet · 20016.447.506 kr.Markedet · 20021.150.398 kr.Markedet · 2005999.824 kr.Markedet · 20061.081.826 kr.Markedet · 2007302.728 kr.Markedet · 20085.648.026 kr.Markedet · 20091.469.716 kr.Markedet · 20103.597.660 kr.Markedet · 2011612.566 kr.Markedet · 2012936.308 kr.Markedet · 201385.004 kr.Markedet · 20149.134.770 kr.Markedet · 2015439.714 kr.Markedet · 20161.542.554 kr.Markedet · 20181.455.022 kr.Markedet · 20191.811.944 kr.Markedet · 20203.414.696 kr.Markedet · 20211.526.912 kr.Markedet · 2022662.336 kr.Markedet · 202316.598.848 kr.Markedet · 202412.193.176 kr.Markedet · 20252.923.316 kr.Markedet · 20261.375.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²1,2 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²2,4 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Dejrupvej 121
6855 Outrup		227 m²945 m02-01-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²2,4 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²3,4 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²4,9 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²5,1 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²6,9 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²8,5 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²5,4 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden