Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6855 Outrup

Vittarpvej 110

Landejendom · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 1.300.280 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1300280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.930.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.966 kr/m².9.848.599 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1300280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering26.108.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden okt. 2025
96k7,7M15,2M22,8M30,3M19931999200220072010201320162020202320265. okt. 202530.315.000 kr.I dag · vores estimat26.108.621 kr.Markedet · 1993543.256 kr.Markedet · 1995371.664 kr.Markedet · 1997715.026 kr.Markedet · 1999785.336 kr.Markedet · 20001.106.804 kr.Markedet · 20017.263.646 kr.Markedet · 20021.296.018 kr.Markedet · 20051.126.384 kr.Markedet · 20061.218.766 kr.Markedet · 2007341.048 kr.Markedet · 20086.362.966 kr.Markedet · 20091.655.756 kr.Markedet · 20104.053.060 kr.Markedet · 2011690.106 kr.Markedet · 20121.054.828 kr.Markedet · 201395.764 kr.Markedet · 201410.291.070 kr.Markedet · 2015495.374 kr.Markedet · 20161.737.814 kr.Markedet · 20181.639.202 kr.Markedet · 20192.041.304 kr.Markedet · 20203.846.936 kr.Markedet · 20211.720.192 kr.Markedet · 2022746.176 kr.Markedet · 202318.699.968 kr.Markedet · 202413.736.616 kr.Markedet · 20253.293.356 kr.Markedet · 20261.549.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
30.315.000 kr.
I dag · vores estimat
26.108.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg30.315.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,5 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²3,2 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²2,3 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²2,7 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²5,2 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²4,8 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²4,9 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²5,2 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²6,3 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²
Debelvej 115
6855 Outrup		234 m²4,2 km04-11-202536.512.000 kr.156.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden