Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6855 Outrup

Dejrupvej 121

Landejendom · 227 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 146.585 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
146585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.359 kr/m².12.629.499 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.270.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden feb. 2025
122k9,8M19,4M29,0M38,7M19931999200220072010201320162020202320262. feb. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat6.270.729 kr.Markedet · 1993692.804 kr.Markedet · 1995473.976 kr.Markedet · 1997911.859 kr.Markedet · 19991.001.524 kr.Markedet · 20001.411.486 kr.Markedet · 20019.263.189 kr.Markedet · 20021.652.787 kr.Markedet · 20051.436.456 kr.Markedet · 20061.554.269 kr.Markedet · 2007434.932 kr.Markedet · 20088.114.569 kr.Markedet · 20092.111.554 kr.Markedet · 20105.168.790 kr.Markedet · 2011880.079 kr.Markedet · 20121.345.202 kr.Markedet · 2013122.126 kr.Markedet · 201413.124.005 kr.Markedet · 2015631.741 kr.Markedet · 20162.216.201 kr.Markedet · 20182.090.443 kr.Markedet · 20192.603.236 kr.Markedet · 20204.905.924 kr.Markedet · 20212.193.728 kr.Markedet · 2022951.584 kr.Markedet · 202323.847.712 kr.Markedet · 202417.518.044 kr.Markedet · 20254.199.954 kr.Markedet · 20261.976.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²3,2 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²2,2 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²3,2 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²4,3 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²6,1 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Debelvej 115
6855 Outrup		234 m²6,1 km04-11-202536.512.000 kr.156.034 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²5,5 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²7,3 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²5,7 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²9,1 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden