Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammelbrovej 31, Aarøsund

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 168 m².1.970.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden jan. 2005
478k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.120.000 kr.I dag · vores estimat1.819.161 kr.Markedet · 1992477.792 kr.Markedet · 1993649.824 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995664.104 kr.Markedet · 1996868.224 kr.Markedet · 1997953.400 kr.Markedet · 19981.068.984 kr.Markedet · 19991.034.376 kr.Markedet · 20001.220.184 kr.Markedet · 20011.145.424 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 20031.443.120 kr.Markedet · 20041.118.040 kr.Markedet · 20051.187.424 kr.Markedet · 20061.485.624 kr.Markedet · 20071.711.248 kr.Markedet · 20081.832.040 kr.Markedet · 20091.515.024 kr.Markedet · 20101.808.352 kr.Markedet · 20111.387.512 kr.Markedet · 20121.698.984 kr.Markedet · 20131.171.296 kr.Markedet · 20141.363.488 kr.Markedet · 20151.639.512 kr.Markedet · 20161.225.056 kr.Markedet · 20171.472.016 kr.Markedet · 20181.635.816 kr.Markedet · 20191.554.672 kr.Markedet · 20201.482.432 kr.Markedet · 20212.067.408 kr.Markedet · 20221.967.952 kr.Markedet · 20231.938.384 kr.Markedet · 20242.013.648 kr.Markedet · 20251.730.736 kr.Markedet · 20262.279.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund
6100 Haderslev		160 m²456 m18-08-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²326 m18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²838 m15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²161 m29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²310 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²228 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund
6100 Haderslev		130 m²215 m14-08-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund
6100 Haderslev		127 m²210 m21-11-20231.495.000 kr.11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund
6100 Haderslev		124 m²157 m15-01-20251.050.000 kr.8.468 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²173 m26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden