Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gammel Vissevej 18

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.160 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,75 pct. siden aug. 2019
258k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.105.000 kr.I dag · vores estimat2.472.388 kr.Markedet · 1992559.935 kr.Markedet · 1993540.385 kr.Markedet · 1994545.790 kr.Markedet · 1995599.380 kr.Markedet · 1996694.485 kr.Markedet · 1997898.495 kr.Markedet · 1998794.650 kr.Markedet · 1999257.945 kr.Markedet · 2000654.925 kr.Markedet · 2001982.905 kr.Markedet · 2002952.315 kr.Markedet · 2003972.095 kr.Markedet · 20041.005.675 kr.Markedet · 20051.247.405 kr.Markedet · 20061.349.180 kr.Markedet · 20071.460.155 kr.Markedet · 20081.573.315 kr.Markedet · 20091.959.945 kr.Markedet · 20101.460.845 kr.Markedet · 20111.366.545 kr.Markedet · 20121.122.055 kr.Markedet · 20131.144.365 kr.Markedet · 20141.066.165 kr.Markedet · 20151.518.230 kr.Markedet · 20162.151.880 kr.Markedet · 20171.592.980 kr.Markedet · 20181.879.215 kr.Markedet · 20192.055.510 kr.Markedet · 20201.944.880 kr.Markedet · 20212.038.145 kr.Markedet · 20222.251.470 kr.Markedet · 20232.179.595 kr.Markedet · 20242.418.335 kr.Markedet · 20252.464.335 kr.Markedet · 20262.047.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²467 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²585 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²623 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²409 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²459 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²473 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²515 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²532 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²849 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²832 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden