Gammel Vartov Vej 6A, 1. th

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 540 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.433 kr/m².15.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 48.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.959.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.959.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vartov Vej 6C, st. 2900 Hellerup	172 m²	14 m	11-01-2024	10.770.000 kr.	62.616 kr./m²
Svanemøllevej 66, st. 2900 Hellerup	181 m²	219 m	01-12-2024	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	1,0 km	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²
Svanemøllevej 33, st. 2900 Hellerup	216 m²	170 m	08-12-2023	27.700.000 kr.	128.241 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	1,2 km	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv 2900 Hellerup	197 m²	1,1 km	11-09-2025	19.500.000 kr.	98.985 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	1,2 km	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv 2900 Hellerup	170 m²	675 m	12-03-2026	17.400.000 kr.	102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv 2900 Hellerup	170 m²	675 m	03-03-2025	16.900.000 kr.	99.412 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	1,5 km	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu