Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 442A, 1. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
567 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.627 kr/m².4.765.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.997.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,31 pct. siden dec. 2019
555k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.875.000 kr.18. feb. 20206.875.000 kr.I dag · vores estimat4.997.191 kr.Markedet · 19921.176.612 kr.Markedet · 19932.248.428 kr.Markedet · 1994659.448 kr.Markedet · 1995794.632 kr.Markedet · 1996784.692 kr.Markedet · 1997861.514 kr.Markedet · 1998951.684 kr.Markedet · 19991.067.414 kr.Markedet · 20001.326.848 kr.Markedet · 20011.440.874 kr.Markedet · 20021.079.626 kr.Markedet · 20031.680.996 kr.Markedet · 20041.861.904 kr.Markedet · 20052.080.442 kr.Markedet · 20062.934.714 kr.Markedet · 20073.080.264 kr.Markedet · 20082.366.714 kr.Markedet · 20091.635.414 kr.Markedet · 20101.855.656 kr.Markedet · 20111.550.640 kr.Markedet · 20121.351.840 kr.Markedet · 20132.064.538 kr.Markedet · 20141.497.674 kr.Markedet · 20152.412.012 kr.Markedet · 20161.563.420 kr.Markedet · 20172.230.678 kr.Markedet · 20182.548.758 kr.Markedet · 20192.563.952 kr.Markedet · 20203.377.044 kr.Markedet · 20213.085.376 kr.Markedet · 20223.458.978 kr.Markedet · 20233.484.396 kr.Markedet · 20243.076.430 kr.Markedet · 20253.096.452 kr.Markedet · 20263.448.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte6.875.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Brovej 2B
3060 Espergærde		140 m²717 m13-05-20253.900.000 kr.27.857 kr./m²
Toftevej 3E
3060 Espergærde		137 m²1,6 km27-08-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Gylfesvej 21C
3060 Espergærde		156 m²1,3 km14-11-20238.010.000 kr.51.346 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²1,9 km15-07-20253.595.000 kr.26.241 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²1,8 km14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²2,3 km19-11-20254.650.000 kr.33.214 kr./m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²721 m03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		155 m²1,8 km06-06-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²2,3 km10-03-20254.700.000 kr.31.544 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²2,1 km06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden